トウキョウルームズ錦糸町店平均年収は889万！賃貸マンション経営の営業！未経験OK◎

営業の80％以上が業界未経験スタート。平均年収は889万4000円。億単位の商品を扱うため、頑張り次第でしっかり稼げる。

生和コーポレーションは、土地活用一筋48年。設立から40年以上にわたり無借金経営を続け、都心部に特化して高品質なマンションを建設することで、オーナー様に高収益をもたらす独自の営業戦略が特長です。
業務内容は、土地オーナー様へ賃貸マンション経営による「土地資産活用」を提案。
未経験でも、しっかりした研修・先輩からのバックアップがあるため、多くの社員が転職初年度に契約を勝ち取っています。
稼ぎたいという気持ちがあれば、絶対に活躍できる当社のメンバーを募集させていただきます！

【平均年収889万4000円】
億単位の商品を扱うため、1契約の平均報奨金は473万円。固定給と合わせると、年1件の契約でも年収800万円を超えてきます。
営業の平均年齢は38歳。営業の80％以上が業界未経験スタート。年収1000万円以上の社員もほとんどが異業種出身です。
またインセンティブに関しても、しっかり数値が決まっているため、明確に給料に還元される仕組みになっています。

【未経験でも活躍できる理由】
①「SEIWA塾」
入社直後に担当者がマンツーマンで教育をする5日間の入社後研修「SEIWA塾」があります。経験豊富な担当者が不動産、建築の知識を基本から指導します。

②2週間の上司同行
「SEIWA塾」で学んだ後、支店長や営業の先輩に同行しながら仕事の流れを学んでいきます。

③その他の研修制度
税金や賃貸管理といった座学、物件のモデル見学などを行なうなど、入社後3ヶ月、6ヶ月、9ヶ月、12ヶ月のタイミングで本部研修を実施。他にも社内資格試験を行なうなど、知識習得のバックアップをしています。

④各分野のプロが在籍
営業経験が豊富な上司はもちろん、一級建築士、金融スペシャリスト、不動産マーケティングの専門家、税理士など、さまざまなメンバーとプロジェクトを組み、成約を目指すため、未経験でも活躍しやすい環境です。

＜業務を通して、幅広い専門知識を習得できます＞
■不動産関連／土地建物の価格評価や登記、測量、建築法規、賃貸市場や宅建資格に関する知識
■税金関連／マンションなど不動産に関する固定資産税、収支損益、決算書の見方、節税知識
■金融関連／資金の調達方法、FP資格につながる知識、各種ファイナンス関連の知識

募集要項

募集職種	事業企画・用地仕入れ
雇用形態	正社員
採用予定人数	5名
募集背景	近年、相続税や贈与税の改正、建設資材の高騰などに伴って土地活用のニーズも急増していることから、全国の拠点で組織を強化することになりました。全国に拠点がありますが、配属は完全希望制です！転勤はありません。今回は未経験歓迎の募集。営業経験や専門知識がない方も安心してご応募ください。
仕事内容	土地オーナー様に、賃貸マンション経営による「土地資産活用」を提案します。まずはお客様と関係性を築き、土地活用の問題点や不安などを丁寧にヒアリング。その解決策を、上司や各分野のプロと一緒に考えていきます。【具体的な業務の流れ】 ▼オーナー様との交流 ⇒「古くなったアパートを建て替えたい」「現事業からの転換を考えている」「相続が不安」「もっと収益を得たい」などご要望はさまざま。ご要望や状況を細かくヒアリングするため、信頼関係を築くことからスタートします。 ▼具体的な提案プランを決定 ⇒建築・金融・不動産のプロとプロジェクトチームを組みます。提案内容を決められるうえ、仕事を進める中で知識やスキルが磨かれます。 ▼成約！
応募条件	未経験者歓迎高卒以上＜未経験者、ブランクがある方も歓迎＞ ◎「家族のために働きたい」「過去の挫折や失敗を挽回したい」と高収入を得たい目的が明確な方、ぜひご応募ください。 ◎営業の80％以上が業界未経験スタート。年収1000万円以上の社員もほとんどが異業種出身です。 ◎業界経験、専門知識がなくてもOK。活躍できる環境が整っています。
給与	月給 30万～50万円月給30万円～50万円＋報奨金＋表彰金 ※上記は1年目のみ一律で支払われる研修手当を含み、3ヶ月単位で変動可能性あり（9割の社員が維持）。 ※2年目以降は月給30万円以上になるケースも、月給25万9000円になるケースもございます（社員平均月給34万7000円）。 ※年齢や経験、勤務地など考慮し決定します。 ※月給には一律支給の外勤手当（9万3000円）を含みます。【モデルケース】【営業（中途入社）の平均収入】平均年収／889万4000円＋表彰金平均月給／34万7000円平均報奨金／473万円【年収例】 ■3149万円／42歳・月給33万8000円（入社7年目／契約数6件・成果給2744万円） ■1312万円／33歳・月給29万8000円（入社2年目／契約数2件・成果給955万円）
勤務時間	09:00～18:00 （実働8時間）
特徴	未経験者歓迎歩合制資格取得支援有研修制度有 U・Iターン歓迎転勤なし
待遇・福利厚生	交通費支給社会保険制度あり ■査定（年2回の昇格チャンス） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（公共機関を利用するものに限り全額。車通勤の方は上限あり） ■各種報奨金制度 ■資格取得講座割引制度 ■退職金 ■各種研修制度（SEIWA塾など） ■サークル活動（フットサル） ■報奨金 ■表彰金 ◎報奨金とは受注高に応じた金額が支給されます。1棟当たり300～600万円が平均的です。1件の受注で2000万円以上の報奨金がつく場合も！ ◎表彰金とは優秀な成績をおさめた社員に50万円～200万円（半期毎）を支給。 ※その他、半期に一回営業成績優秀者には、ベンツや高級バッグのプレゼントあり！
休日・休暇	有給休暇特別休暇夏季休暇年末年始休暇慶弔休暇 ■週休2日制（月曜、日曜　※月1～2回、月曜出勤あり） ■祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇＜年間休日：110日（当社カレンダーによる）＞
求人の有効期間	無し